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為什麼台北市民生社區都更危老困難度較其他地方高？台北市近幾年的都更危老重建不斷有案件申請通過，唯獨民生社區沒什麼進展。民生社區大多數房屋都是超過40年的老宅，但除了延壽國宅進行都更之外，沒有看見其他都更或危老重建案，台北市民生社區都更危老困難在哪裡呢？

相信大多數的台北市民都知道民生社區生活環境舒適、交通便利、商圈機能佳，是很多人認為非常適合居住的社區。民生社區雖然沒有捷運，但公車網絡四通八達；林蔭大道和公園綠地多，棋盤式整齊街道街廓，民生商圈生活機能俱全、環境舒適的，非常適合慢活居住的社區。且民生社區沒有空置土地進行開發，房屋平均單價維持六十幾到七十萬上下，以當地居民或是退休養老族為主要購置者，即使民生社區外圍的新成屋建案都超過八十幾萬，有些甚至破百萬，但民生社區的房價成長空間仍是有限。

想了解危老重建台北市的推動情況，請持續關注《Go Home 回家》部落格，將會陸續提供相關資訊給大家參考。有關危老重建台北市的簡單說明，台北市政府為推動「危老條例」，於民國106年12月訂定「台北市危險及老舊建築物加速重建辦法」，藉由補助結構安全性能評估﹅補助重建計畫﹅折減容積獎勵等配套措施鼓勵老屋重建，同時訂定「重建計畫範本」，讓民眾能簡單、快速提出申請。也同步修正「台北市土地使用分區管制自治條例第 95 條之３」，放寬建築物高度及住宅區建蔽率，並新訂「台北市畸零地使用自治條例」，藉以實現容積獎勵政策並務實推動危老基地之重建。有關都更或危老重建台北市的相關問題諮詢及危老重建台北市的免費評估可以點選加入Line@​，也可以點選網頁右上方加入Line@。

經統計可危老重建台北市的屋齡達30年以上領有使用執照的建築物，將近9萬5千棟，約占83％。再加上危老重建工作甚為繁雜，工作計畫內容含括規劃設計﹅營建管理﹅融資信託﹅銷售管理﹅產權登記等不同專業領域，故台北市建築管理工程處(簡稱：建管處)自107年10月份起訓練一群有服務熱誠的推動師，籌組跨領域的服務團隊，並在台北市各處設置「危老重建工作站」，由不同專業領域的推動師輪值進駐，提供免費危老重建台北市的在地化諮詢服務。