這幾年很多人在問都更是什麼？隨許多地方政府的都更或危老重建推動工作的進行，都更是什麼？已經變成許多人會討論的議題。加上近年來天災人禍的發生，讓大家對於都更或危老重建的意願開始普遍建立起來。根據內政部的統計，目前台灣計有863萬戶住宅，其屋齡超過30年的住宅計有410萬戶，約占總數一半，這些台灣早期發展地區的建築物多已逐漸老化，防災、抗震等能力皆不足，為保障人民的居住安全及生活品質，加速都市更新，有其必要性及急迫性。想了解都更是什麼及都更或危老重建問題諮詢及免費評估可以點選加入Line@，也可以點選網頁右上方加入Line@。
那麼都更是什麼？都更就是都市更新，是根據《都市更新條例》自87年立法以來，歷經8次修正，但實務上面臨公私部門都更量能不足、公權力未彰顯、審議程序冗長、弱勢戶需協助等議題，無法全方位推展。為務實解決都更執行困境，《都市更新條例》修正案已於108年1月30日經總統公布施行，期待透過這次修法加速都市更新的落實推動，進而提升國人整體居住環境品質。都更是什麼在《都市更新條例》裡面已經明確定義相關辦法及規定。
在921大地震發生後，政府雖已提高建築物耐震設計相關規定，但之前興建的6樓以上建築物全國約有3.62萬餘件，這些建築物因戶數多、整合不易、獎勵不足、實務執行上缺乏政策誘因，推動不易。《都市更新條例》修法通過後明定，都市更新範圍內，若有海砂屋及耐震能力不足有明顯危害公共安全之建築物，在民眾已有拆除重建共識下，且都市更新事業計畫及權利變換計畫均經審議核定後，地方政府得依建築法規定程序先行拆除，另外考量上述建築物具有改善的迫切性，也同時放寬最高可達原容積1.3倍之容積獎勵規定，期望加速都更進程。
為建立安全及永續發展的都市，除了要了解更是什麼之外，另外對於《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及《國家住宅及都市更新中心設置條例》，分別於106年5月10日及107 年 2 月 14 日公布施行的這兩個條例也是相當重要，現隨著《都市更新條例》的修正完成，將可更務實、全面、有效地推動都市更新政策、實現居住正義和加速產業經濟發展。
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相關資訊參考：
行政院新聞：《都市更新條例》修法 全面提升都更能量
https://www.ey.gov.tw/Page/5A8A0CB5B41DA11E/4375ddcd-2055-40d1-b213-7e05ca33d861
內政部營建署新聞〈都更條例三讀通過 雙管齊下加速危險建物都更〉
https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=215588
內政部營建署新聞〈都更條例修法 內政部：雙管齊下加速重建〉
https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=214014
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